Застройка бульвара Т. Шевченко от №26,12 (угол улицы Пирогова) до №30 характерна для середины и второй половины XIX века, в частности для данной улицы - одной из центральных в Киеве. Эта улица проложена по ее современной линии в 30-х годах XIX века согласно генеральному плану того времени. Сначала она называлась Бульварной, затем Шоссейный бульвар, потом Университетской в связи с появлением тут некоторых зданий Университетского комплекса (середина 1850-х годов).

В 1869 году переименована в честь киевского генерал-губенатора Д.Г.Бибикова. С 1919 года - современное название. Бульвар начинается от Крещатика и заканчивается у площади Победы (бывшей Галицкой). Застройка здесь сформировалась полностью к концу XIX - началу XX века. Ее архитектуру определяют, в основном, многоэтажные доходные дома, построенные в духе электрики и историзма.

Они пришли на смену зданиям середины XIX века, сооруженным в стиле классицизма. Из этой застройки сохранились лишь здания бывших Арестантских рот (№27), Военного Окружного Суда (№16), значительно перестроенные в 1960-х годах, и усадьба №28. В 1842 году бульвар был засажен липами и каштанами, впоследствии замененными пирамидальными тополями.
Комплекс гостиницы "Kempinski-Kiev" предлагается разместить в центре города в средней части бульвара Т.Шевченко.

Идея архитектурного решения - "Княжий двор" - воссоздание образа кряжеских строений X-XI вв. (Владимир, Ярослав Мудрый), высокая информационность постройки. Напластование эпох и архитектурных приемов формируют городскую среду с огромным информационным потенциалом. Сохранение информационности среды и ее приумножение является одной из важнейших задач нового строительства.